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  原標題:組織:上多月13城二手房交易量環比漲超二成

  惠新網快報(新聞記者 張曉蘭)12月17日,上海市易居房地產研究所公布《12月13城二手房市場多月報》。結果顯示,12月1日至15日,易居研究所檢測的13個大城市二手房交易量為33214套,較11月上多月降低0.2%,較2018年當期提高22.7%。12月上多月,13城二手房市場持續了減溫趨勢,但仍好于同期相比。

  佛山人才新政策實際效果事半功倍

  11月中下旬至今,深圳市、佛山市、成都市、青島市等大城市管控現行政策略放開,但12月中央經濟會議再度注重房住不炒、因城強化措施,及其穩土地價格、穩樓價、穩預估的高效管理方法管控體制。

  在這個基礎上,匯報強調,和11月上多月比照,12月上多月二手房市場總交易量穩定,但大城市間分裂較比較嚴重。除佛山市、南京市、廈門市、北京市、深圳市外,其他8個大城市二手房交易量均明顯下降。在其中,岳陽市交易量降低力度較大。

  12月上多月,佛山二手房交易量為2222套,同比增長率40.8%。從歷史記錄所知,2018年第三季度,佛山二手房銷售市場較活躍性。2019年小陽春交易量雖有一定的反跳,但已處在下滑安全通道。5月,因新房子、二手房價格總計上漲幅度很大,佛山市被國家住建部訓話警示,到10月交易量仍在不斷委縮。

  11月29日,佛山市確立大學本科學歷優秀人才首套不會受到戶口、個人所得稅、個人社保限定。11月二手房交易量略微升高,12月上多月二手房交易量同比猛增??吹眉?,短時間現行政策功效較顯著?;惚ㄔす?,12月佛山二手房銷售市場將比較活躍性。

  13城二手房交易量當月難有大有所改善

  匯報強調,和上年同比增加,12月上多月,除岳陽市、佛山市、蘇州市外,別的大城市二手房交易量環比均有一定的提高。在其中,麗水市同比增長率第一。

  以岳陽市為例,匯報強調,12月上多月,岳陽市交易量為187套,同比降低40.4%,同比減少59%。從歷史記錄所知,盡管自2019年3月至今,岳陽二手房交易量的絕對量不低,但一直處在銷售市場減溫安全通道中。做為中西部地區的三線城市,岳陽二手房銷售市場減溫過晚,2018年第三季度二手房交易量剛開始下降,因而,2019年二手房處在下滑的銷售市場轉型期。預估12月岳陽二手房交易量將再次委縮。

  易居研究所研究者姚方表達,預估13城二手房交易量在12月無法出現大有所改善。

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